DAMAC Hills 2 — это автономное мастер-сообщество в районе Dubailand. Проект разработан компанией DAMAC Properties, ранее сообщество было известно как Akoya Oxygen. Находясь вдали от городской суеты, DAMAC Hills 2 представляет собой спокойное сообщество, раскинувшееся на площади более 42 миллионов квадратных футов.
ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЯ
1. DAMAC Hills 2 — роскошные виллы и таунхаусы
DAMAC Hills 2 предлагает коллекцию роскошных вилл и таунхаусов, которые отражают видение группы DAMAC по созданию нового уровня элитного жилья. DAMAC Hills 2 вдохновлён знаковым проектом DAMAC Hills — первым жилым сообществом от DAMAC Properties.
О застройщике — DAMAC Properties
DAMAC Properties — дубайская компания, занимающаяся разработкой и продажей жилой, коммерческой и промышленной недвижимости, включая такие объекты, как Houses For Sale In Malta DAMAC Lagoons и 4 Bedrooms Houses For Sale In Malta DAMAC Lagoons.
Компания основана на прочной платформе группы Al Ghurair, которая работает на рынке более 50 лет. Это один из крупнейших конгломератов в ОАЭ, включающий множество дочерних компаний, работающих в различных секторах экономики, включая:
розничную торговлю
гостиничный бизнес
недвижимость
инженерные услуги
Спокойная обстановка и комфортная инфраструктура
Сообщество предлагает своим жителям спокойную атмосферу и комфортное жизненное пространство. Оно окружено зелеными садами, парками, фонтанами и бульварами. Это место, где доступность сочетается с роскошью.
Примечание: перейдите по выделенной ссылке если вы хотите купить виллу в Violet.
2. Подрайоны DAMAC Hills 2 — кластеры Damac Hills 2
На территории большого масштаба DAMAC Hills 2 располагается разнообразная жилая недвижимость, включая таунхаусы, виллы на продажу в Дубае, 3-комнатные квартиры на продажу в Safa One и квартиры на продажу в Дубае.
Цель сообщества — сделать развлечения и отдых неотъемлемой частью жизни. Мастер-сообщество подразделяется более чем на 30 кластеров, таких как:
Damac Hills 2 Vardon
Elo
Elo2
Elo3
Violet
Каждому кластеру доступны собственные удобства
Каждый кластер включает:
собственный бассейн
игровую площадку для детей
волейбольные площадки
теннисный корт
футбольное поле
охраняемую территорию
и другие удобства
3. Удобства DAMAC Hills 2
Определённая часть сообщества DAMAC Hills 2 всё ещё находится в стадии строительства. После завершения ожидается, что проект будет включать пять уникальных районов:
Water Town
Sports Town
Down Town
Equestrian Town
Motor Town
На данный момент в сообществе уже имеются:
гидропонное кафе
центр сообщества
несколько розничных магазинов
рестораны
Другие удобства DAMAC Hills 2 включают:
полностью оборудованные спортзалы
бассейны с контролем температуры
беговые парки
велосипедные дорожки
сад дзен
теннисные корты
баскетбольные площадки
крикетное поле
футбольное поле
зоны барбекю
Кроме того, в сообществе появятся:
танцевальная студия
кинотеатр
сад бабочек
контактный зоопарк
пикниковый парк
вольер для птиц
и многое другое
Примечание: если вы хотите купить недвижимость в Portofino Damac Lagoons то перейдите по выделенной ссылке.
4. Расположение DAMAC Hills 2
Расположенный между Jebel Ali – Lehbab Road (E77) и Al Ain – Dubai Highway (E66), DAMAC Hills 2 находится вблизи от территории Expo 2020 и расположен прямо в центре одного из самых ожидаемых жилых районов Дубая.
Располагаясь на юге Dubailand, DAMAC Hills 2 находится на расстоянии 40 минут от центра города. Благодаря дороге Al Qudra Road обеспечивается удобная транспортная доступность для всех жителей.
Расстояние до ключевых достопримечательностей
15 минут до сообщества DAMAC Hills
30 минут до Международного аэропорта Аль-Мактум
35 минут до Международного аэропорта Дубая
35 минут до Mall of the Emirates
40 минут до Palm Jumeirah и Burj Al Arab
40 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa
45 минут до The Walk JBR
5. Недвижимость в DAMAC Hills 2
Сообщество DAMAC Hills 2 объединяет разные типы недвижимости, включая квартиры в Дубае, таунхаусы, виллы и пентхаусы. Инвесторы также найдут здесь участки с правом полной собственности. Вся недвижимость в DAMAC Hills 2 является freehold, то есть доступна как для местных жителей, так и для иностранцев.
Современные резиденции в DAMAC Hills 2 классифицированы по кластерам, расположенным среди парков и зелёных зон. Многие виллы и таунхаусы имеют собственные газоны и зоны отдыха на открытом воздухе. Помимо частной жилой недвижимости, DAMAC Hills 2 также включает меблированные и обслуживаемые гостиничные апартаменты на продажу в Дубае.
Согласно генеральному плану DAMAC Hills 2, проект будет включать:
Более 10 000 отдельно стоящих вилл и таунхаусов
Более 1 200 квартир
Около 2 000 гостиничных номеров
Примерно 650 обслуживаемых вилл
Виллы и таунхаусы в DAMAC Hills 2
Автономное сообщество DAMAC Hills 2 предлагает одни из самых роскошных вилл в Дубае. Устанавливая новые стандарты элитного жилья, виллы и таунхаусы здесь построены с максимальным вниманием к деталям и использованием передовой инфраструктуры.
Prestige Villas
Роскошные Prestige Villas в DAMAC Hills 2 продуманы до мелочей, чтобы соответствовать требованиям современной жизни. Эти виллы включают:
открытые террасы на крыше
персональные конференц-залы с ванной комнатой
Благодаря естественному освещению создается продуктивная рабочая атмосфера в домашнем комфорте. Жители Prestige Villas наслаждаются:
панорамными видами с крыши
уединёнными садами
изысканным интерьером
максимальным уровнем комфорта
Эти виллы — воплощение идеи о качественной жизни.
Premier Villas
Виллы категории Premier представляют собой творчески оформленные жилые пространства с просторными гостиными, тихими садами и доступом к современным удобствам. Эти дома придают повседневной жизни неповторимый стиль.
Privilege Villas
С впечатляющей архитектурой и дизайном Privilege Villas воплощают подлинную суть роскоши. Архитектурные решения этих вилл поднимают уровень жизни на новый уровень, а внимание к мельчайшим деталям обеспечивает уникальный опыт. Изысканная отделка выводит Privilege Villas в отдельную лигу. Эти виллы доступны в конфигурациях на 3, 5 и 6 спален.
Just Cavalli Villas
Это эксклюзивная коллекция вилл с интерьером от Just Cavalli. Эти дизайнерские дома отражают смелый подход бренда к дизайну, создавая уникальные и знаковые пространства для своих жителей. Just Cavalli Villas окружены зелеными насаждениями и имеют доступ к премиальной инфраструктуре. Сильный характер и выразительная графика превращают интерьеры в настоящее произведение искусства.
6. Квартиры в DAMAC Hills 2
DAMAC Fiora Apartments
Проект DAMAC Fiora Apartments включает два жилых башни, соединённых подиумом с бассейном мирового уровня и беговой дорожкой. Каждое жилое помещение имеет чистые линии дизайна и панорамные балконы со стеклянным фасадом.
Просторные и светлые интерьеры дополняются современной архитектурой. Подиум предлагает:
широкий выбор удобств
виды на обширные зелёные зоны сообщества
Квартиры Fiora включают:
студии
квартиры с одной спальней
квартиры с двумя спальнями
Все варианты предлагают великолепные виды. Яркие цветовые решения и сочетание комфорта с развлечениями делают проект сбалансированным местом для жизни. Комплекс включает:
водные развлечения
спортивную инфраструктуру
зоны отдыха
Amora Apartments
Проект Amora — это коллекция студий, а также квартир с 1 и 2 спальнями на продажу в Дубае за криптовалюту. Здания расположены среди водных объектов, спортивной инфраструктуры и зон досуга в DAMAC Hills 2. Amora предлагает:
продуманные пространства
элегантные интерьеры
высокий уровень жизни
Квартиры окружены водой и оснащены спортивными и развлекательными объектами мирового класса.
Примечание: Если вас интересует покупка роскошных апартаментов от ДАМАК, перейдите по выделенной ссылке для озакомления с нашим блогом о Damac Majestine в Business Bay.
Отели в DAMAC Hills 2 (AKOYA OXYGEN)
Часть территории DAMAC Hills 2 находится в стадии строительства. После завершения здесь будут расположены роскошные отели с первоклассными удобствами. Сообщество предложит более 2000 гостиничных номеров, переосмысливая понятие комфорта и высокого уровня сервиса.
7. Тенденции продаж в DAMAC Hills 2
Инвесторы, заинтересованные в недвижимости на продажу в DAMAC Hills 2, найдут широкий выбор:
вилл
таунхаусов
квартир на продажу в Дубае
DAMAC Hills 2 предлагает жизнь рядом с полем для гольфа по доступным ценам, что делает рынок недвижимости в районе Akoya Oxygen конкурентоспособным и перспективным.
Цены на недвижимость в DAMAC Hills 2
Тип недвижимости | Диапазон цен (AED) |
Квартиры | от 1 млн до 2 млн |
Виллы и таунхаусы | от 1.3 млн до 2.5 млн и выше |
Цены зависят от:
типа недвижимости
количества спален
расположения кластера
предлагаемых удобств
Арендные ставки в DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 стремительно становится одним из самых востребованных районов для аренды элитной недвижимости вблизи территории Expo 2020. Здесь представлено множество объектов аренды в зависимости от бюджета.
Арендная плата за 3-комнатные дома в Akoya Oxygen начинается с AED 40 000, в то время как стандартная вилла с 4 спальнями обойдётся примерно в AED 75 000. Площадь таких объектов варьируется от 1 800 до 2 200 кв. футов, и они доступны как в формате дуплексов, так и отдельных домов с парковкой.
Более крупные дома с 5 и 6 спальнями, площадью от 2 500 до 4 000 кв. футов, сдаются по цене от AED 85 000 в год и AED 120 000 в год соответственно.
Таунхаусы в этом районе считаются более доступными: аренда 3-комнатных начинается от AED 40 000 и достигает AED 80 000 и выше за таунхаусы с 5 спальнями.
8. Доходность инвестиций в DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen)
Инвесторы в недвижимость могут рассмотреть покупку объектов в DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen), поскольку этот проект входит в число лучших off-plan проектов в Дубае. Некоторые кластеры уже завершены и предлагают готовые к заселению объекты, в то время как другие части всё ещё строятся.
После завершения всего проекта ожидается значительный рост инвестиционных возможностей.
Прогнозируемая доходность от аренды в Дубае составляет от 4.2% до 5.7%, что выше, чем на большинстве рынков недвижимости в мире.
Примечание: если вы хотите купить недвижимость в Дубае Марина, перейдите по выделенной ссылке.
9. Генеральный план DAMAC Hills 2
Сообщество DAMAC Hills 2 было разработано с целью создания множества впечатлений в рамках роскошного стиля жизни. Здесь предлагаются объекты для досуга, спокойная атмосфера и разнообразие вариантов проживания.
Генеральный план включает уникальные пространства, окружённые тропическими лесами. После завершения проекта Vista Lux, жители получат доступ к 1 миллиону кв. футов торговых площадей, роскошным отелям, кафе, ресторанам и зонам отдыха, связанным между собой водными каналами и пешеходными маршрутами.
10. Планировки в DAMAC Hills 2
Сообщество DAMAC Hills 2 отличается большим разнообразием планировок. Подробные схемы можно получить на официальном сайте DAMAC Properties. Достаточно связаться с представителем компании или перейти на сайт, чтобы ознакомиться с планировкой интересующего вас объекта.
Парковочные места в DAMAC Hills 2
Все жилые объекты в DAMAC Hills 2 имеют индивидуальные парковочные места. Сообщество спроектировано таким образом, чтобы снизить уровень загрязнения и выбросы углекислого газа. Также предусмотрены велопарковки и зоны для гибридных автомобилей.
11. Транспортная доступность DAMAC Hills 2
Сообщество DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) связано с четырьмя основными автомагистралями, которые позволяют жителям быстро добираться до всех ключевых районов Дубая.
Известная Sheikh Zayed Road проходит к северо-западу от сообщества
Al Ain Road — к северо-востоку
Al Qudra Road — с западной стороны охватывает Akoya O2
Доступ к аэропорту Al Maktoum осуществляется через юго-восточные ворота сообщества
Внутренняя транспортная система DAMAC Hills 2 уже практически завершена — основная часть дорожной инфраструктуры готова.
12. Школы и образовательные учреждения в DAMAC Hills 2
Школы в самом DAMAC Hills 2 находятся на этапе строительства. Однако поблизости расположены одни из лучших учебных заведений:
Jebel Ali School в DAMAC Hills — следует британской образовательной системе
Blossoms Mudon Nursery и Ranches Primary School — в 10 минутах езды
South View School (SVS) — в сообществе Remraam, тоже около 10 минут
Для дошкольников:
Wonder Years Nursery в Remraam
Step by Step Nursery в районе Layan
Для получения высшего образования жители могут отправиться в Academic City, где расположены:
The American University
Heriot-Watt University Dubai
Zayed University
University of Dubai
Также поблизости находятся:
Middlesex University Dubai
University of Wollongong Dubai
Примечание: Marina Terrace – просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, широкими балконами и огромными панорамными окнами дарят живописные виды на море и порт.
13. Медицинские учреждения в DAMAC Hills 2
Крупные медицинские учреждения находятся всего в нескольких минутах езды:
Emirates Hospital и MedCare Medical Centre — 12 минут
Mediclinic Parkview Hospital — 22 минуты
Dubai London Clinic и Aster Medical Centre — также рядом
В скором времени в сообществе откроется Saudi German Clinic с первоклассным медицинским обслуживанием.
14. Торговые центры рядом с DAMAC Hills 2
В сообществе DAMAC Hills 2 (Akoya O2) есть собственный торговый центр. Также доступны ближайшие моллы:
Dubai Outlet Mall — 20 минут по Al Ain Road. Здесь есть художественная галерея, фуд-корт, магазины и развлечения
Cityland Mall, Wadi Al Safa — 25 минут, с центральным парком и амфитеатром
Ranches Souk — 10 минут, предлагает продукты, спортивные товары и развлечения
Dubai Hills Estate Mall — 30 минут. Новый торговый центр с множеством магазинов и ресторанов на двух уровнях
15. Рестораны в DAMAC Hills 2
В районе центра сообщества DAMAC Hills 2 уже работают локальные кафе и рестораны. После завершения строительства появится больше заведений.
Жители также посещают рестораны в Mudon и Dubai Outlet Mall.
Существующие рестораны в DAMAC Hills 2:
Nay Oxygen Café & Restaurant
Shawarma Location
Dough Me Nation
Attibassi Coffee
KFC Truck
Pizza Hut
Для ценителей изысканной кухни доступны рестораны на территории Trump Golf Course в DAMAC Hills и The Stoke House — семейный ресторан с живой музыкой и международной кухней.
16. Активный отдых на свежем воздухе в DAMAC Hills 2
В DAMAC Hills 2 доступно множество спортивных объектов на открытом воздухе. Сообщество ориентировано на комфорт владельцев домашних животных — здесь есть Dog Park.
После завершения проекта появятся:
спа-центр в стиле пустыни
йога-центр с купелями
Рядом также находятся фитнес-центры, салоны красоты и спа-комплексы.
17. Места поклонения рядом с DAMAC Hills 2
На территории DAMAC Hills 2 строится большая мечеть. Рядом находятся и другие места для молитвы:
Mudon Mosque — 20 минут
Mosque Sustainable City — 15 минут
Emirates Baptist Church — 25 минут
The United Church in Jebel Ali — 30 минут
Casa de Oración Torre Fuerte, Al Barsha South — 20 минут
Zodiac Temple — 27 минут
Mahamevnawa Buddhist Temple — 35 минут
Shirdi Sai Baba Temple — 20 минут
Примечание: если вы хотите купить роскошную виллу в DAMAC Riverside, перейдите по выделенной ссылке.
18. Что посмотреть рядом с DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 находится всего в 15 минутах от одного из самых популярных гольф-клубов Дубая — TIGC в DAMAC Hills, с клубом, отелем, ресторанами и другими объектами на площади 30 000 кв. футов.
Любители активного отдыха могут:
Посетить Global Village вечером
Отправиться к живописному Al Qudra Lake
Поехать на кемпинг в пустыне
Посетить Al Marmoom Heritage Village
и познакомиться с культурой региона
Сообщество связано с основными автомагистралями Дубая, что делает доступными все городские мероприятия, музеи, достопримечательности и рестораны.
Отзывы о DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2, также известный как Akoya Oxygen от DAMAC Properties, предлагает одни из лучших off-plan объектов в Дубае. Ежедневно сюда приезжает множество инвесторов.
Отзывы о DAMAC Hills 2 от глобальных инвесторов и первых резидентов исключительно положительные. Сообщество предлагает широкий выбор жилых объектов. За счёт того, что часть из них находится на этапе строительства, инвесторы могут приобрести элитную недвижимость по конкурентоспособным ценам.
Благодаря стратегическому расположению, умеренной ценовой политике и инфраструктуре мирового уровня, DAMAC Hills 2 представляет собой выгодную инвестицию.
ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЯ
Disclaimer: Вся информация в данной статье представлена исключительно в информационных целях. Подробности основаны на наиболее актуальных данных на момент публикации и могут быть изменены без предварительного уведомления соответствующими органами. Для получения точной информации рекомендуем обращаться напрямую в официальные учреждения.